加值抵利型房貸

所需之條件如下：

• 必須有房屋(本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋)
  
• 信用狀況正常
  
• 房屋位於本行承貸區域內
  

1. 滙豐銀行房貸利率依指標利率加碼產生，指標利率為一浮動利率，並隨指標利率變動而調整。借款人應注意每期房貸還款金額可能因指標利率的上升或下降而隨之增加或減少。
2. 滙豐銀行房屋貸款開辦費7,000元~10,000元，各項相關費用總金額：7,000元~10,000元。總費用年百分率為：2.64%~3.54%。總費用年百分率計算範例如下：貸款金額：200萬元，貸款期間20年，各項相關費用總金額：7,000元~10,000元。貸款利率：2.60%~3.48%(本範例為分期攤還房貸，含一般型及抵利型房貸，採一段式利率並限制清償期間3年，按指標利率加碼0.86%~1.74%，2024年12月16日本行「季調定儲指數利率」為1.74%)。本廣告揭露之總費用年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為 2024年12月16日。
3. 本行季調型「優利型房貸指標利率」調整頻率為每三個月調整一次：調整日為每年之三月十五日、六月十五日、九月十五日及十二月十五日，如遇非銀行營業日，則順延至次一銀行營業日。
   
4. 滙豐銀行抵利型房貸，係以約定之抵利帳戶內，相當於抵利型房貸借款餘額30%/70%內之存款餘額，於借款期間內按相當於計息當日抵利型房貸借款利率，每日單利計息，所產生之利息僅用於抵充抵利型房貸之應繳利息，抵利帳戶之存款餘額超過當期房貸借款餘額30%/70%部分則不予計息。抵利帳戶所生利息屬借款人利息收入，本行將依中華民國相關稅法規定辦理申報作業，為配合財政部所推動之所得稅各式憑單免填發作業，本行自2014年起不再郵寄各類所得扣繳、免扣繳憑單予本國個人戶及在台居住滿183天的外國個人戶，及房屋擔保借款繳息清單予所有房貸個人客戶，若有補寄『年度利息收入扣繳憑單』與『房屋貸款繳息清單』需求，請洽各分行或致電本行客戶服務中心(02)6616-6000。
5. 借款人得選擇以月為一期（月繳型）或每二週為一期（雙週繳）之方式分期攤還房屋貸款，雙週繳之每期期付金為月繳型為之一半，每雙週為一期還款一次，其因此較月繳型所多付之款項，將用以抵償順序在後之期付金，而縮短借款期限。
6. 購屋貸款如符合主管機關相關信用管制措施者，其貸款金額、利率及各項條件等應另依專案核准內容辦理。
7. 貸款產品之相關權利義務應以該產品之貸款契約書及相關文件為準，且本行保留核貸額度、適用利率、寬限期期間與核貸與否之權利。
8. 房貸產品有限制清償期間3年者，若申請人於撥款日起3年內結清所有貸款，需支付提前償還金額之1-2%為提前清償違約金。
9. 本行及滙豐集團其他成員均需遵守不同司法管轄區的公共及監管機關就有關防制洗錢、資助恐怖主義活動或對任何可能受制裁人士或團體提供金融及其他服務所訂的法律、規則及要求。若申請或購買本行金融服務或產品者有任何名字與受制裁人士或團體的名字近似，本行將會進一步查證其是否確實為該等受制裁人士或團體；或逕行停止或終止、撤回或拒絕進行交易、接受指示或要求或提供服務。
10. 除法令另有規定者外，滙豐銀行保留得隨時修改、暫停、取消、終止本專案及/或本注意事項內容之權利。
11. 本行未委託任何代辦業者進行房貸行銷，如有房屋貸款需求請撥本行房貸諮詢專線提供服務。
12. 本約定條款備有英文版本，以利外語使用人參考。請注意中、英版本條款內容如果有差異，應以中文版本為準。
13. 如有金融消費爭議，請撥打1998專線。