綠建築優惠房貸專案 | 房屋貸款

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綠建築優惠房貸

只要您以財團法人台灣建築中心核定「綠建築標章」或「候選綠建築標章」之合法建築物向本行申請房貸，即可享有綠建築優惠房貸方案！

綠建築優惠房貸

活動期間：2024年9月16日至2024年12月31日止

一般型房貸優惠利率2.45%*起
抵利型房貸（抵利比率30%）優惠利率2.62%*起
購屋族享額外最高2%貸款成數，供您購置綠能商品
免鑑價費、免代償費
無搭配寬限期開辦費7,000元、搭配寬限期開辦費9,000元、無限制清償期間開辦費10,000元
核撥 NT$1,200 萬（含）以上享卓越理財帳戶優惠免帳管費至房貸結清前

*上述房貸利率以2024年9月16日滙豐銀行「季調定儲指數利率」1.74%為基準計算之

詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等，請洽本行房屋貸款專員。

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房貸專線 (02) 6616-6000

滙豐（台灣）商業銀行於本活動中簡稱滙豐銀行。
本綠建築優惠房貸方案之適用對象為以財團法人台灣建築中心核定「綠建築標章」或「候選綠建築標章」之合法建築物向本行申請房貸，且主要為住家用途之建物(即其所有權狀之用途登記為「住」、「住商」、「住宅」、「套房」、或「公寓」之建物，並於2025年2月15日前成功撥款者)。額外最高2%貸款成數僅適用於本次房屋貸款用途皆為購買前述「綠建築標章」或「候選綠建築標章」之合法建築物者。
滙豐銀行房貸利率依指標利率加碼產生，指標利率為一浮動利率，並隨指標利率變動而調整。借款人應注意每期房貸還款金額可能因指標利率的上升或下降而隨之增加或減少。
滙豐銀行房屋貸款開辦費 7,000元~10,000元，各項相關費用總金額：7,000元~10,000元。總費用年百分率為：2.49%~3.54%。總費用年百分率計算範例如下：貸款金額：200 萬元，貸款期間 20 年，各項相關費用總金額：7,000元~10,000元。貸款利率：2.45%~3.48%(本範例為分期攤還房貸，含一般型及抵利型房貸，採一段式利率並限制清償期間3年，按指標利率加碼0.71%~1.74%，2024年9月16日本行「季調定儲指數利率」為1.74%)。本廣告揭露之總費用年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為 2024年9月16日。
本行「季調定儲指數利率」調整頻率為每三個月調整一次：調整日為每年之三月十五日、六月十五日、九月十五日及十二月十五日，如遇非銀行營業日，則順延至次一銀行營業日。
滙豐銀行抵利型房貸，係以約定之抵利帳戶內，相當於抵利型房貸借款餘額30%/70%內之存款餘額，於借款期間內按相當於計息當日抵利型房貸借款利率，每日單利計息，所產生之利息僅用於抵充抵利型房貸之應繳利息，抵利帳戶之存款餘額超過當期房貸借款餘額30%/70%部分則不予計息。抵利帳戶所生利息屬借款人利息收入，本行將依中華民國相關稅法規定辦理申報作業，為配合財政部所推動之所得稅各式憑單免填發作業，本行自2014年起不再郵寄各類所得扣繳、免扣繳憑單予本國個人戶及在台居住滿183天的外國個人戶，及房屋擔保借款繳息清單予所有房貸個人客戶，若有補寄『年度利息收入扣繳憑單』與『房屋貸款繳息清單』需求，請洽各分行或致電本行客戶服務中心(02)6616-6000。
借款人得選擇以月為一期（月繳型）或每二週為一期（雙週繳）之方式分期攤還房屋貸款，雙週繳之每期期付金為月繳型為之一半，每雙週為一期還款一次，其因此較月繳型所多付之款項，將用以抵償順序在後之期付金，而縮短借款期限。
購屋貸款如符合主管機關相關信用管制措施（如中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務）者，其貸款金額、利率及各項條件等應另依專案核准內容辦理。
貸款產品之相關權利義務應以該產品之貸款契約書及相關文件為準，且本行保留核貸額度、適用利率、寬限期期間與核貸與否之權利。
房貸產品有限制清償期間3年者，若申請人於撥款日起3年內結清所有貸款，需支付提前償還金額之1-2%為提前清償違約金。
卓越理財帳戶優惠專案內容：凡於專案期間本行卓越理財客戶申辦本行房貸（理財型房貸除外），且經本行核貸總金額達新臺幣 1,200 萬元（含）以上，即可享有自房貸全額撥款當月起至該筆房貸結清當月止免收卓越理財帳戶管理費之優惠，房貸結清後，帳戶管理費之收取辦法應回歸本行卓越理財專戶之相關規定辦理。
本行及滙豐集團其他成員均需遵守不同司法管轄區的公共及監管機關就有關防制洗錢、資助恐怖主義活動或對任何可能受制裁人士或團體提供金融及其他服務所訂的法律、規則及要求。若申請或購買本行金融服務或產品者有任何名字與受制裁人士或團體的名字近似，本行將會進一步查證其是否確實為該等受制裁人士或團體；或逕行停止或終止、撤回或拒絕進行交易、接受指示或要求或提供服務。
除法令另有規定者外，滙豐銀行保留得隨時修改、暫停、取消、終止本專案及/或本注意事項內容之權利。變動後之本專案相關內容將公布於滙豐銀行網站上（www.hsbc.com.tw）。如有未盡事宜，悉依滙豐銀行房貸約定條款及中華民國相關法令辦理。
本專案不適用本行既有房貸增貸案件。
本行未委託任何代辦業者進行房貸行銷，如有房屋貸款需求請撥本行房貸諮詢專線提供服務。
如有金融消費爭議，請撥打1998專線。